分譲マンション管理会社受託戸数ランキング 2025
マンション管理新聞社が年に1回発表しているものです。
順位付けの基準は明快で、受託戸数の比較となっています。
事情を知らない人には、管理会社が人気順で並んでいる、と映るかもしれませんがそういうことではなく、 大抵は親会社が販売するマンションの管理をそのまま任せてもらったり他社の買収によるものです。 管理組合から支持されて戸数を増やしているわけではありません。
なお、大手12社について、どんなところなのかイダケンが紹介しています。 ネットの口コミの寄せ集めではなく、イダケンの実体験からのものであり、ここでしか読めません。
順位 | 社名 | 受託戸数 | 受託組合数 | 平均戸数 | 戸数増減 |
---|---|---|---|---|---|
1 | 日本ハウズイング | 508,812 | 9,149 | 56 | +9,487 |
2 | 東急コミュニティー | 473,527 | 7,866 | 60 | -10,072 |
3 | 大京アステージ | 424,628 | 7,496 | 57 | -1,473 |
4 | 長谷工コミュニティ | 412,768 | 4,022 | 103 | +14,920 |
5 | 三菱地所コミュニティ | 332,892 | 4,310 | 77 | +2,016 |
6 | 大和ライフネクスト | 285,173 | 4,016 | 71 | +4,806 |
7 | 合人社計画研究所 | 257,917 | 5,037 | 51 | +14,279 |
8 | 三井不動産レジデンシャルサービス | 218,010 | 2,512 | 87 | +2,208 |
9 | 野村不動産パートナーズ | 182,306 | 2,347 | 78 | +3,719 |
10 | 穴吹ハウジングサービス | 173,036 | 3,604 | 48 | +7,192 |
11 | 住友不動産建物サービス | 171,828 | 1,809 | 95 | -5,060 |
12 | 日本総合住生活 | 159,615 | 736 | 217 | -971 |
13 | 穴吹コミュニティ | 114,275 | 2,080 | 55 | +1,113 |
14 | グローバルコミュニティ(大阪) | 107,568 | 2,343 | 46 | +2,324 |
15 | 伊藤忠アーバンコミュニティ | 107,167 | 1,326 | 81 | +258 |
16 | 東京建物アメニティサポート | 83,144 | 1,201 | 69 | +1,705 |
17 | 近鉄住宅管理 | 72,833 | 797 | 91 | +790 |
18 | ライフボート西洋 | 70,642 | 1,485 | 48 | +499 |
19 | レーベンコミュニティ | 67,560 | 1,083 | 62 | +2,870 |
20 | ナイスコミュニティー | 61,544 | 1,236 | 50 | +26 |
21 | 浪速管理 | 60,335 | 612 | 99 | +984 |
22 | 大成有楽不動産 | 56,749 | 753 | 75 | +29 |
23 | 日鉄コミュニティ | 53,735 | 614 | 88 | +624 |
24 | 明和地所コミュニティ | 50,385 | 1,007 | 50 | +2,980 |
25 | 日本管財住宅管理 | 49,373 | 825 | 60 | -2,044 |
26 | 日本住宅管理 | 47,278 | 884 | 53 | +1,775 |
27 | 関電コミュニティ | 44,194 | 496 | 89 | -348 |
28 | ホームライフ管理 | 43,672 | 642 | 68 | +723 |
29 | 阪急阪神ハウジングサポート | 38,678 | 422 | 92 | +2,216 |
30 | エスリード建物管理 | 38,216 | 496 | 77 | +1,777 |
31 | MMSマンション マネージメントサービス |
37,769 | 628 | 60 | +313 |
32 | 日神管財 | 35,238 | 870 | 41 | +674 |
33 | 住商建物 | 34,373 | 328 | 105 | +285 |
34 | 伏見管理サービス | 33,817 | 768 | 44 | -1,684 |
35 | 三井不動産レジレンシャルサービス関西 | 32,169 | 434 | 74 | -115 |
36 | 双日ライフワン | 30,450 | 297 | 103 | +424 |
37 | ユニオン・シティサービス | 28,729 | 658 | 44 | +718 |
38 | サニーライフ | 28,212 | 629 | 45 | +2,688 |
39 | 大和地所コミュニティライフ | 27,810 | 424 | 66 | +1,325 |
40 | 互光建物管理 | 26,577 | 298 | 89 | -579 |
41 | 積水ハウスGMパートナーズ | 26,235 | 316 | 83 | +773 |
42 | 長谷工コミュニティ九州 | 25,961 | 521 | 50 | +1,248 |
43 | エステム管理サービス | 25,337 | 318 | 80 | +481 |
44 | エフ・ジェー・コミュニティ | 25,039 | 370 | 68 | +714 |
45 | クラシテ | 24,805 | 691 | 36 | +115 |
46 | 名鉄コミュニティライフ | 24,776 | 354 | 70 | +527 |
47 | プレストサービス | 24,099 | 522 | 46 | -198 |
48 | 大和ライフリンク | 22,272 | 370 | 60 | -283 |
49 | スカイサービス | 21,885 | 549 | 40 | +3 |
50 | エム・シー・サービス | 21,507 | 589 | 37 | +424 |
※ 2位の『東急コミュニティ』は、グループ会社の『マリモコミュニティ』を大和ライフネクストに譲渡したことで、受託戸数を減らしました。
※ 48位の『大和ライフリンク』は、旧名『マリモコミュニティ』。
順位 | 社名 | 受託戸数 | 受託組合数 | 平均戸数 | 戸数増減 |
---|---|---|---|---|---|
1 | 日本ハウズイング | 499,325 | 8,983 | 56 | +9,659 |
2 | 東急コミュニティー | 483,599 | 8,061 | 60 | -18,271 |
3 | 大京アステージ | 426,101 | 7,504 | 57 | -1,763 |
4 | 長谷工コミュニティ | 397,848 | 3,836 | 104 | +7,763 |
5 | 三菱地所コミュニティ | 330,876 | 4,289 | 77 | +2,976 |
6 | 大和ライフネクスト | 280,367 | 3,981 | 70 | +3,894 |
7 | 合人社計画研究所 | 243,638 | 4,789 | 51 | +10,416 |
8 | 三井不動産レジデンシャルサービス | 215,802 | 2,505 | 86 | +8,263 |
9 | 野村不動産パートナーズ | 178,587 | 2,328 | 77 | +3,656 |
10 | 住友不動産建物サービス | 176,888 | 1,819 | 97 | +416 |
11 | あなぶきハウジングサービス | 165,844 | 3,327 | 50 | +14,213 |
12 | 日本総合住生活 | 160,586 | 742 | 216 | -1,297 |
13 | 穴吹コミュニティ | 113,162 | 2,060 | 55 | +424 |
14 | 伊藤忠アーバンコミュニティ | 106,909 | 1,318 | 81 | -291 |
15 | グローバルコミュニティ(大阪) | 105,244 | 2,306 | 46 | +1,868 |
16 | 東京建物アメニティサポート | 81,439 | 1,193 | 68 | +1,661 |
17 | 近鉄住宅管理 | 72,043 | 783 | 92 | +1,235 |
18 | ライフボート西洋 | 70,143 | 1,463 | 48 | +473 |
19 | レーベンコミュニティ | 64,690 | 1,050 | 62 | +2,688 |
20 | ナイスコミュニティー | 61,518 | 1,238 | 50 | +23 |
21 | 浪速管理 | 59,351 | 600 | 99 | +554 |
22 | 大成有楽不動産 | 56,720 | 752 | 75 | -39 |
23 | 日鉄コミュニティ | 53,111 | 612 | 87 | +943 |
24 | 日本管財住宅管理 | 51,417 | 882 | 58 | +604 |
25 | 明和地所コミュニティ | 47,405 | 973 | 49 | +3,158 |
26 | 日本住宅管理 | 45,503 | 841 | 54 | +588 |
27 | 関電コミュニティ | 44,542 | 506 | 88 | -344 |
28 | ホームライフ管理 | 42,949 | 638 | 67 | +1,663 |
29 | MMSマンション マネージメントサービス |
37,456 | 621 | 60 | -138 |
30 | 阪急阪神ハウジングサポート | 36,462 | 404 | 90 | +1,072 |
31 | エスリード建物管理 | 36,439 | 473 | 77 | +1,506 |
32 | 伏見管理サービス | 35,501 | 799 | 44 | +1,240 |
33 | 日神管財 | 34,564 | 852 | 41 | +1,137 |
34 | 住商建物 | 34,088 | 328 | 104 | -70 |
35 | 三井不動産レジレンシャルサービス関西 | 32,284 | 438 | 74 | -2,030 |
36 | 双日ライフワン | 30,026 | 290 | 104 | +325 |
37 | ユニオン・シティサービス | 28,011 | 658 | 43 | -979 |
38 | 互光建物管理 | 27,156 | 297 | 91 | -265 |
39 | 大和地所コミュニティライフ | 26,485 | 407 | 65 | +1,140 |
40 | サニーライフ | 25,524 | 580 | 44 | +1,786 |
41 | 積水ハウスGMパートナーズ | 25,462 | 298 | 85 | +565 |
42 | エステム管理サービス | 24,856 | 312 | 80 | +1,020 |
43 | 長谷工コミュニティ九州 | 24,713 | 514 | 48 | +602 |
44 | クラシテ | 24,690 | 681 | 36 | +314 |
45 | エフ・ジェー・コミュニティ | 24,325 | 359 | 68 | +891 |
46 | プレストサービス | 24,297 | 521 | 47 | ? |
47 | 名鉄コミュニティライフ | 24,249 | 348 | 70 | -83 |
48 | マリモコミュニティ | 22,555 | 375 | 60 | -263 |
49 | スカイサービス | 21,882 | 549 | 40 | +59 |
50 | 日本ビルサービス | 21,415 | 314 | 68 | -11 |
※ 11位の『あなぶきハウジングサービス』は『都市ビルサービス』を吸収合併し、受託戸数を増やしました。
※ 46位の『プレストサービス』は昨年の受託戸数が不明。2023年は500位以内にも名前がない様子。