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管理会社変更について、このような情報を載せているサイトです

マンション管理会社受託戸数ランキング 2021

マンション管理新聞社が年に1回発表しているものです。
順位付けの基準は明快で、受託戸数の比較となっています。

事情を知らない人には、管理会社が人気順で並んでいる、と映るかもしれませんがそういうことではなく、 大抵は親会社が販売するマンションの管理をそのまま任せてもらっているだけです。 管理組合から支持されて戸数を増やしているわけではありません。

マンション管理会社受託戸数ランキング(2021年)
順位 社名 受託戸数 受託組合数 平均戸数 戸数増減
1 日本ハウズイング 469,898 8,598 55 +10,347
2 大京アステージ 431,656 7,635 57 +2,080
3 長谷工コミュニティ 373,760 3,658 102 +6,967
4 東急コミュニティー 341,642 5,209 66 +601
5 三菱地所コミュニティ 334,074 4,330 77 -1,906
6 大和ライフネクスト 275,140 3,956 70 +2,129
7 合人社計画研究所 223,043 4,316 52 +5,968
8 三井不動産レジデンシャルサービス 202,606 2,428 83 -6,815
9 住友不動産建物サービス 173,194 1,854 93 +47
10 野村不動産パートナーズ 166,976 2,239 75 +2,850
11 日本総合住生活 161,437 752 215 +275
12 コミュニティワン 160,683 3,248 49 +306
13 あなぶきハウジングサービス 131,347 2,811 47 +3,357
14 穴吹コミュニティ 110,491 2,041 54 +1,734
15 伊藤忠アーバンコミュニティ 106,243 1,292 82 -437
16 グローバルコミュニティ 101,028 2,226 45 +2,515
17 東京建物アメニティサポート 77,613 1,178 66 +1,226
18 近鉄住宅管理 68,477 750 91 +2,219
19 ナイスコミュニティー 64,555 1,213 53 +809
20 レーベンコミュニティ 57,190 918 62 +4,376
21 大成有楽不動産 57,061 752 76 -499
22 浪速管理 57,013 584 98 +994
23 日鉄コミュニティ 52,413 588 89 +1,327
24 ライフボート西洋 50,779 1,236 41 +1,616
25 日本管財住宅管理 50,172 857 59 +463
26 関電コミュニティ 44,276 523 85 +3,258
27 日本住宅管理 43,400 803 54 +477
28 明和管理 41,126 867 47 +460
29 ホームライフ管理 39,816 605 66 +343
30 MMSマンション
マネージメントサービス
37,402 614 61 +25
31 阪急阪神ハウジングサポート 33,538 365 92 +947
32 住商建物 33,217 324 103 +0
33 日神管財 32,998 807 41 +779
34 三井不動産レジレンシャルサービス関西 31,903 444 72 -1,464
35 伏見管理サービス 31,428 726 43 +691
36 エスリード建物管理 30,277 403 75 +2,807
37 ユニオン・シティサービス 29,199 694 42 +159
38 双日ライフワン 28,719 276 104 +29
39 互光建物管理 27,287 300 91 -2,149
40 長谷工コミュニティ九州 23,959 518 46 +502
41 クラシテ 23,957 657 36 -90
42 マリモコミュニティ 23,369 384 61 -526
43 大和地所コミュニティライフ 23,169 360 64 +1,075
44 名鉄コミュニティライフ 22,539 325 69 +253
45 積水ハウスGMパートナーズ 22,279 257 87 +11,016
46 スカイサービス 21,500 538 40 +134
47 エフ・ジェー・コミュニティ 21,121 311 68 +1,132
48 日本ビルサービス 20,909 310 67 -119
49 エステム管理サービス 20,596 257 80 +1,370
50 エム・シー・サービス 20,110 552 36 +494

38位の『双日ライフワン』は旧名『双日総合管理』。

45位の『積水ハウスGMパートナーズ』は旧名『積和管理関西』。
『積水ハウス不動産東京』および『積和トータルサポート』のマンション管理部門を吸収することで、受託戸数を大きく伸ばしました。

マンション管理会社受託戸数ランキング(2020年)
順位 社名 受託戸数 受託組合数 平均戸数 戸数増減
1 日本ハウズイング 459,551 8,466 54 +10,777
2 大京アステージ 429,576 7,626 56 +943
3 長谷工コミュニティ 366,793 3,613 102 +91,709
4 東急コミュニティー 341,041 5,198 66 +2,460
5 三菱地所コミュニティ 335,980 4,350 77 +1,379
6 大和ライフネクスト 273,011 3,916 70 +7,499
7 合人社計画研究所 217,075 4,164 52 +12,423
8 三井不動産レジデンシャルサービス 209,421 2,391 88 +3,995
9 住友不動産建物サービス 173,147 1,879 92 -17,574
10 野村不動産パートナーズ 164,126 2,223 74 +4,342
11 日本総合住生活 161,162 749 215 +185
12 コミュニティワン 160,377 3,234 50 -3,539
13 あなぶきハウジングサービス 127,990 2,688 48 +6,060
14 穴吹コミュニティ 108,757 2,014 54 +868
15 伊藤忠アーバンコミュニティ 106,680 1,285 83 -228
16 グローバルコミュニティ 98,513 2,176 45 +3,406
17 東京建物アメニティサポート 76,387 1,173 65 +1,769
18 近鉄住宅管理 66,258 738 90 +1,511
19 ナイスコミュニティー 63,746 1,199 53 +624
20 大成有楽不動産 57,560 756 76 -216
21 浪速管理 56,019 579 97 +466
22 レーベンコミュニティ 52,814 881 60 +3,964
23 日鉄コミュニティ 51,086 574 89 +1,552
24 日本管財住宅管理 49,709 850 58 +126
25 ライフボート西洋 49,163 1,195 41 +1,336
26 日本住宅管理 42,923 791 54 +1,009
27 関電コミュニティ 41,018 503 82 +2,099
28 明和管理 40,666 857 47 -783
29 ホームライフ管理 39,473 593 67 +1,109
30 MMSマンション
マネージメントサービス
37,377 608 61 -17,706
31 三井不動産レジレンシャルサービス関西 33,367 443 75 -433
32 住商建物 33,217 324 103 +38
33 阪急阪神ハウジングサポート 32,591 353 92 +1,782
34 日神管財 32,219 785 41 +1,178
35 伏見管理サービス 30,737 713 43 +1,876
36 互光建物管理 29,436 312 94 -997
37 ユニオン・シティサービス 29,040 695 42 +28
38 双日総合管理 28,690 274 105 +7
39 エスリード建物管理 27,470 363 76 +2,379
40 クラシテ 24,047 665 36 +455
41 マリモコミュニティ 23,895 389 61 +958
42 長谷工コミュニティ九州 23,457 511 46 +7,391
43 名鉄コミュニティライフ 22,286 322 69 +220
44 大和地所コミュニティライフ 22,094 340 65 +1,274
45 スカイサービス 21,366 535 40 +142
46 日本ビルサービス 21,028 310 68 -167
47 エフ・ジェー・コミュニティ 19,989 294 68 +1,424
48 エム・シー・サービス 19,616 542 36 +720
49 エステム管理サービス 19,226 241 80 +1,106
50 TFDコミュニティ 18,845 390 48 +414

3位の『長谷工コミュニティ』は『長谷工スマイルコミュニティ』、『総合ハウジングサービス』を統合することで、受託戸数を大きく伸ばしました。

流れを詳しく解説

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