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管理会社変更について、このような情報を載せているサイトです

マンション管理会社受託戸数ランキング 2022

マンション管理新聞社が年に1回発表しているものです。
順位付けの基準は明快で、受託戸数の比較となっています。

事情を知らない人には、管理会社が人気順で並んでいる、と映るかもしれませんがそういうことではなく、 大抵は親会社が販売するマンションの管理をそのまま任せてもらっているだけです。 管理組合から支持されて戸数を増やしているわけではありません。

マンション管理会社受託戸数ランキング(2022年)
順位 社名 受託戸数 受託組合数 平均戸数 戸数増減
1 東急コミュニティー 504,334 8,476 60 +162,692
2 日本ハウズイング 478,240 8,715 55 +8,342
3 大京アステージ 429,786 7,599 57 -1,870
4 長谷工コミュニティ 382,174 3,726 103 +8,414
5 三菱地所コミュニティ 328,529 4,287 77 -5,545
6 大和ライフネクスト 275,846 3,946 70 +706
7 合人社計画研究所 229,708 4,475 51 +6,665
8 三井不動産レジデンシャルサービス 205,226 2,460 83 +2,620
9 住友不動産建物サービス 174,838 1,849 95 +1,644
10 野村不動産パートナーズ 170,493 2,269 75 +3,517
11 日本総合住生活 161,421 752 215 -16
12 あなぶきハウジングサービス 143,653 2,932 49 +12,306
13 穴吹コミュニティ 111,408 2,047 54 +917
14 伊藤忠アーバンコミュニティ 107,125 1,304 82 +882
15 グローバルコミュニティ(大阪) 101,901 2,251 45 +873
16 東京建物アメニティサポート 78,773 1,184 67 +1,160
17 近鉄住宅管理 69,331 760 91 +854
18 ナイスコミュニティー 65,104 1,224 53 +549
19 レーベンコミュニティ 59,619 959 62 +2,429
20 浪速管理 57,803 590 98 +790
21 大成有楽不動産 56,690 751 75 -371
22 ライフボート西洋 53,224 1,283 41 +2,445
23 日鉄コミュニティ 52,377 597 88 -36
24 日本管財住宅管理 50,214 856 59 +42
25 関電コミュニティ 45,196 534 85 +920
26 日本住宅管理 44,109 817 54 +709
27 明和管理 42,027 882 48 +901
28 ホームライフ管理 40,558 612 66 +742
29 MMSマンション
マネージメントサービス
37,334 615 61 -68
30 阪急阪神ハウジングサポート 34,649 378 92 +1,111
31 住商建物 33,561 326 103 +344
32 日神管財 33,289 817 41 +291
33 伏見管理サービス 32,864 752 44 +1,436
34 エスリード建物管理 32,790 432 76 +2,513
35 三井不動産レジレンシャルサービス関西 32,150 445 72 +247
36 双日ライフワン 29,337 280 105 +618
37 ユニオン・シティサービス 29,228 694 42 +29
38 互光建物管理 27,114 296 92 -173
39 積水ハウスGMパートナーズ 24,232 273 89 +1,953
40 クラシテ 24,215 660 37 +258
41 大和地所コミュニティライフ 24,138 377 64 +969
42 名鉄コミュニティライフ 23,905 346 69 +1,366
43 長谷工コミュニティ九州 23,818 511 47 -141
44 マリモコミュニティ 23,339 384 61 -30
45 エステム管理サービス 22,671 283 80 +2,075
46 エフ・ジェー・コミュニティ 22,185 327 68 +1,064
47 スカイサービス 21,704 543 40 +204
48 サニーライフ 21,483 494 43 +2,478
49 日本ビルサービス 21,174 316 67 +265
50 エム・シー・サービス 20,354 562 36 +244

1位の『東急コミュニティー』は『コミュニティワン』を吸収合併することで、受託戸数を大きく伸ばしました。

マンション管理会社受託戸数ランキング(2021年)
順位 社名 受託戸数 受託組合数 平均戸数 戸数増減
1 日本ハウズイング 469,898 8,598 55 +10,347
2 大京アステージ 431,656 7,635 57 +2,080
3 長谷工コミュニティ 373,760 3,658 102 +6,967
4 東急コミュニティー 341,642 5,209 66 +601
5 三菱地所コミュニティ 334,074 4,330 77 -1,906
6 大和ライフネクスト 275,140 3,956 70 +2,129
7 合人社計画研究所 223,043 4,316 52 +5,968
8 三井不動産レジデンシャルサービス 202,606 2,428 83 -6,815
9 住友不動産建物サービス 173,194 1,854 93 +47
10 野村不動産パートナーズ 166,976 2,239 75 +2,850
11 日本総合住生活 161,437 752 215 +275
12 コミュニティワン 160,683 3,248 49 +306
13 あなぶきハウジングサービス 131,347 2,811 47 +3,357
14 穴吹コミュニティ 110,491 2,041 54 +1,734
15 伊藤忠アーバンコミュニティ 106,243 1,292 82 -437
16 グローバルコミュニティ 101,028 2,226 45 +2,515
17 東京建物アメニティサポート 77,613 1,178 66 +1,226
18 近鉄住宅管理 68,477 750 91 +2,219
19 ナイスコミュニティー 64,555 1,213 53 +809
20 レーベンコミュニティ 57,190 918 62 +4,376
21 大成有楽不動産 57,061 752 76 -499
22 浪速管理 57,013 584 98 +994
23 日鉄コミュニティ 52,413 588 89 +1,327
24 ライフボート西洋 50,779 1,236 41 +1,616
25 日本管財住宅管理 50,172 857 59 +463
26 関電コミュニティ 44,276 523 85 +3,258
27 日本住宅管理 43,400 803 54 +477
28 明和管理 41,126 867 47 +460
29 ホームライフ管理 39,816 605 66 +343
30 MMSマンション
マネージメントサービス
37,402 614 61 +25
31 阪急阪神ハウジングサポート 33,538 365 92 +947
32 住商建物 33,217 324 103 +0
33 日神管財 32,998 807 41 +779
34 三井不動産レジレンシャルサービス関西 31,903 444 72 -1,464
35 伏見管理サービス 31,428 726 43 +691
36 エスリード建物管理 30,277 403 75 +2,807
37 ユニオン・シティサービス 29,199 694 42 +159
38 双日ライフワン 28,719 276 104 +29
39 互光建物管理 27,287 300 91 -2,149
40 長谷工コミュニティ九州 23,959 518 46 +502
41 クラシテ 23,957 657 36 -90
42 マリモコミュニティ 23,369 384 61 -526
43 大和地所コミュニティライフ 23,169 360 64 +1,075
44 名鉄コミュニティライフ 22,539 325 69 +253
45 積水ハウスGMパートナーズ 22,279 257 87 +11,016
46 スカイサービス 21,500 538 40 +134
47 エフ・ジェー・コミュニティ 21,121 311 68 +1,132
48 日本ビルサービス 20,909 310 67 -119
49 エステム管理サービス 20,596 257 80 +1,370
50 エム・シー・サービス 20,110 552 36 +494

38位の『双日ライフワン』は旧名『双日総合管理』。

45位の『積水ハウスGMパートナーズ』は旧名『積和管理関西』。
『積水ハウス不動産東京』および『積和トータルサポート』のマンション管理部門を吸収することで、受託戸数を大きく伸ばしました。

流れを詳しく解説

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