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管理会社変更について、このような情報を載せているサイトです

業界の大手ってどんなところ?

マンション管理会社の大手10社について、イダケンが簡単に紹介を試みます。
この業界の大手はTOYOTAやSONYなどと違い知名度が高くないので、とりあえずどんな会社なのか概要を知りたい方は多いのではないでしょうか。

受託戸数の多い順(当時)に10社紹介しています。
会社ごとの紹介記事の分量にだいぶ差がありますが、これは単にネタを見つけやすかったかどうかの違いです。 詳しく紹介しているところが私のお奨めの会社だとかそういうことでは全然ないので、あまり気にしないでください。

1.大京アステージ

業界最大手にして老舗。
受託戸数1位の座を巡り日本ハウズイングと熾烈な争い。

»大京アステージについて詳しく見る

2.日本ハウズイング

業界最大手の1つにして独立系管理会社の代表格。
2012年3月、ライバルの合人社との業務提携を発表。

»日本ハウズイングについて詳しく見る

3.東急コミュニティー

業界の老舗にして東証1部上場企業。

»東急コミュニティーについて詳しく見る

4.長谷工コミュニティ

工事が得意なゼネコン系管理会社。

»長谷工コミュニティについて詳しく見る

5.大和ライフネクスト

港区に本社を置く大和ハウスグループの管理会社。

元はリクルートグループの管理会社で、旧名はコスモスライフ。
2009年、親会社の業績不振が理由で大和ハウスグループに売却された。

リクルート時代の親会社の名前はコスモイニシアで、 現在でもコスモ○○やイニシア○○といったブランドのマンションを多く取り扱う。

大和ライフネクストのホームページ
高層住宅管理業協会(←管理会社の業界団体)における同社の紹介ページ
6.三井不動産レジデンシャルサービス

新宿に本社を置く三井不動産グループの管理会社。旧名は三井不動産住宅サービス。
受託戸数191,171戸(平成27年現在)。 三井グループの他の会社の分まで含めれば20万戸を超える。従業員数は平成26年時点で1,800名(内、マンション管理部門は1,684名)

パークホームズやパークシティといったパーク○○系のマンションを多く管理する。
(ただし三菱系にも同様の名前のマンションがあり、紛らわしい。)

三井不動産レジデンシャルサービスのホームページ
高層住宅管理業協会(←管理会社の業界団体)における同社の紹介ページ
7.三菱地所コミュニティ

中央区に本社を置く三菱地所グループの管理会社。
平成18年に三菱地所コミュニティサービスが藤和コミュニティを吸収し、現在に至る。

受託戸数182,897戸(平成27年現在)で業界7位。
従業員数は平成26年時点で1,010名(内、マンション管理部門は927名)。

三菱地所コミュニティのホームページ
高層住宅管理業協会(←管理会社の業界団体)における同社の紹介ページ
8.合人社計画研究所

日本ハウズイングと共に独立系管理会社の代表格。
そのハウズイングに最近買収をしかけて失敗した。
(2012年3月、ついに業務提携を発表)

»合人社について詳しく見る

9.住友不動産建物サービス

新宿に本社を置く住友不動産グループの管理会社。受託戸数182,328戸(平成27時点)で業界8位。 従業員数は平成26年時点で3,039名(内、マンション管理部門は2,407名)。

○○ヒルズやシティ○○といったマンションを多く取り扱う。
(ちなみに有名な六本木ヒルズは森ビルの管理。)

住友不動産建物サービスのホームページ
高層住宅管理業協会(←管理会社の業界団体)における同社の紹介ページ
10.日本総合住生活

公団住宅を取り扱う公的事業系の管理会社。
あくまで管理組合の補助に徹するというスタンスを取り、他社と比較してサービスが少ないため、費用は安い。

»日本総合住生活について詳しく見る

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