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長谷工コミュニティってどんな会社?

港区に本社を置く長谷工グループの管理会社。ゼネコン系。昭和53年設立。
平成27年現在、受託戸数は253,620戸で業界No.4。従業員数は808名。

近年はスケールメリットを追求する戦略を取り、積極的に買収を仕掛け、戸数を急速に増やしている。 再編が進む管理業界における中心的なプレイヤーと言っていい存在。

母体の長谷工が大規模開発を得意としていることから、長谷工コミュニティの管理する物件も大型マンションが多いのが特徴。 受託戸数10万戸を超える大手管理会社の1棟あたりの平均戸数は大体50戸であるのに対し、 同社の平均は約94戸である。スカイハイツ、モアクレストといったブランドマンションがある。

また、ゼネコン系だけあって工事の技術力をアピールする会社でもある。
同社ホームページを見ても修繕の話題がかなり多い。

個性に乏しい会社の多い管理業界の中で自社のセールスポイントを積極的に打ち出す戦略は効果的かもしれないが、 一方では管理会社が修繕に積極的になることを嫌がる管理組合も少なくないので、アピールとしては一長一短といったところか。

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